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Villa storica sulla collina torinese – opportunità di valorizzazione
Prestigiosa villa seicentesca sulla collina di Torino, area da sempre residenza d’élite per imprenditori e famiglie di alto profilo.
La proprietà si estende su oltre mq. 213.000 il corpo principale della villa principale mq. 1.100 altre pertinenze rustiche convertibili in abitativo mq. 600 oltre autorimesse e cappella privata.
Disponibili elaborati tecnici e progetto di recupero già predisposti, facilmente aggiornabili per una nuova operazione residenziale o di valorizzazione turistica.
Potenziale elevato di investimento in una delle zone più esclusive del torinese.
Operazione immobiliare di riqualificazione a soli 400 metri dal mare.
Il lotto su cui sorge l’edificio ha una superficie di 1.000 mq, così come la SLP esistente. La proprietà ha avviato un progetto di cambio di destinazione d’uso e di recupero della volumetria, con l’obiettivo di valorizzare al massimo il potenziale dell’intervento.
La posizione, tranquilla ma ben servita, unita alla prossimità al mare, rende questa iniziativa estremamente interessante e ad alta redditività.
Secondo il nostro Business Plan ha preventivato una vendita molto prudenziale delle unità poste in vendita al prezzo di €/mq. 7000 con questi valori l’operazione prevede un ritorno minimo sull’investimento superiore al 42%.
Lo studio di progettazione in loco sarà lieto di accompagnarvi in tutte le fasi dalla progettazione alla direzione lavori in questa nuova iniziativa immobiliare di sicuro successo.
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